Temos como principal objetivo implementar um conjunto de serviços que melhor se adapte a cada Condomínio, tendo sempre em conta a vontade expressa dos Condóminos em Assembleia e as necessidades do Condomínio.
Os serviços que apresentamos abaixo, são cuidadosamente pensados no sentido de obter para o Condomínio a melhor relação de Qualidade/Preço.
Administração:
- Elaboração de Convocatórias.
- Execução das deliberações.
- Elaboração do Regulamento do Condomínio, caso ainda não exista.
- Presença nas Assembleias de Condóminos.
- Redação de Atas.
- Representação do Condomínio perante as autoridades.
- Verificação da existência de seguro obrigatório por Lei.
- Liquidação de despesas do Condomínio.
- Elaboração do orçamento anual e mapas de quotas.
- Emissão de avisos de cobrança.
Manutenção:
- Substituição de lâmpadas, disjuntores, Interruptores, automáticos de escada, iluminação de emergência.
- Reparação e substituição de fechaduras e lubrificação das portas comuns.
- Substituição de vidros nas portas comuns.
- Limpeza e lubrificação dos carris e componentes mecânicos dos portões de garagem.
- Resolução de pequenas anomalias no Condomínio.
- Limpeza de caleiras e verificação do telhado.
- Verificação do estado de funcionamento das centrais de abastecimento de água e ventilação mecânica.
- Assistência 24 Horas.
Limpeza:
- Utilização de produtos profissionais de qualidade, que garantem a devida limpeza e desinfeção das áreas comuns
Acesso por Internet às contas do Condomínio:
Através de uma palavra passe, todos os nossos Condóminos têm acesso por internet aos Mapas de Pagamento de Quotas, Balancetes, Consultas Gerais e informações diversas sobre os assuntos do Condomínio.
Formas de pagamento de quotas:
Estão disponíveis variados sistemas de pagamento para conforto dos Condóminos, tais como: Multibanco, Internet, PayShop, CTT. ou na nossa loja em dinheiro ou Cartão MB.
Anomalias de Construção Civil:
Dada a parceria que temos com Gabinetes de Engenharia Civil, especializados da reabilitação de edifícios, estes são contratados pela nossa empresa sempre que se justifique a necessidade de uma análise cuidada às patologias existentes nos edifícios, com elaboração do relatório, bem como o mapa de quantidades para posterior orçamentação. Salientamos que os custos deste serviço de peritagem é suportado inteiramente pela nossa empresa, sendo, portanto gratuito para o condomínio.
Equipamento eletromecânico:
Temos na nossa equipa Profissionais especializados para a avaliação e intervenção técnica nos sistemas de ventilação e sistemas de bombagem de elevação de água, bombas submersíveis e portões de garagem. Comprometemo-nos a uma verificação semanal a todos estes equipamentos no âmbito da manutenção preventiva de modo a que os problemas sejam encontrados no seu estado embrionário, evitando paragens demoradas dos equipamentos.
Elevadores:
Os elevadores, por Lei, são sempre da responsabilidade da empresa EMA contratada para a manutenção, no entanto, temos profissionais com especialização nesta área que nos ajuda a ter uma segunda avaliação dos problemas e que portanto asseguram, não só a qualidade efetiva dos elevadores, como também na análise dos custos das reparações, bem como na necessidade efetiva das mesmas, traduzindo-se numa redução de custos nas reparações.
Seguro de Responsabilidade Civil:
Temos um seguro de Responsabilidade Civil, no valor de 150 000.00€, que garante a retificação de qualquer dano provocado pelo nosso pessoal durante as visitas e intervenções que tenhamos que fazer no Condomínio.
